La domanda primaria di energia aumenterà del 37% nel 2040, secondo le stime del World Energy Outlook 2014 della Iea (agenzia internazionale dell'energia). Ma la pressione sul sistema energetico globale può certo essere attenuata se vengono intraprese “contromisure” di efficienza: un discorso che interessa da vicino soprattutto le imprese, visto che la riduzione dei consumi equivale a un risparmio sui...

LO SPIRITO DELLA NORMA Il legislatore si è da sempre preoccupato di predisporre una efficace tutela di chi compra la casa: così nel 1996 ha previsto la possibilità di trascrivere il preliminare; nel 2005 l’obbligo del costruttore di case “nuove o ristrutturate” di consegnare al promissario acquirente una fideiussione a garanzia del rischio del suo fallimento nelle more tra il preliminare e il...

L’agenzia di rating Standard & Poor’s ha pubblicato un’analisi di previsione circa le sorti future del mattone mondiale e, nello specifico, di ciò che accadrà nei prossimi due anni al settore residenziale. La società ripone buone speranze nel nostro Paese grazie a un’apertura maggiore da parte delle banche che comporta la leggera ripresa dell’economia: per l’Italia S&P prevede che il 2016 si...

HOME significa CASA STAGE significa PALCOSCENICO di conseguenza HOME STAGING significa ALLESTIRE la CASA come si prepara un PALCOSCENICO. Ancora oggi, nonostante l’attenzione che i mezzi di comunicazione gli stanno dedicando, a meno da un decennio dalla sua introduzione in Italia, l’Home Staging è forse più conosciuto di nome che di fatto. Nei miei incontri con le agenzie immobiliari, davanti alle...

MEGLIO DARE L’INCARICO DI VENDITA CON ESCLUSIVA O AVERE PIÙ AGENZIE? Per questo argomento dovrei scrivere un libro e non semplicemente un articolo in un blog, ma provo a spiegarmi il meglio possibile… Capita molto spesso, anche se ultimamente sempre di meno (almeno per quanto mi riguarda), di imbattermi in proprietari che hanno paura di dare un’incarico di vendita con esclusiva, pensando che dare...

Nel mercato immobiliare attuale, efficienza e precisione sono elementi fondamentali. Per questo la nostra agenzia ha scelto di adottare InExPress, una soluzione avanzata che ci consente di automatizzare l’importazione e l’aggiornamento degli immobili sul nostro sito. Grazie a questo sistema, possiamo gestire in modo centralizzato annunci, descrizioni, immagini e disponibilità, riducendo drasticamente gli interventi manuali e il rischio di errori. Gli immobili vengono aggiornati in modo coerente e tempestivo, garantendo informazioni sempre allineate alla reale situazione del mercato. L’utilizzo di InExPress ci permette di ottimizzare i processi interni, liberando tempo prezioso da dedicare alla consulenza e al rapporto con i clienti. Allo stesso tempo, chi visita il nostro sito trova annunci affidabili, completi e costantemente aggiornati. Investire in strumenti tecnologici come InExPress significa adottare un approccio moderno e professionale alla gestione immobiliare, migliorando la qualità del servizio offerto e ponendo solide basi per affrontare le sfide future del settore.

Tutti i dettagli nel sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia realizzato da Banca d’Italia e Tecnoborsa, con la cooperazione dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate La domanda di immobili in Italia continua a migliorare. Lo dimostrano i dati del sondaggio congiunturale, realizzato a più voci, in relazione al secondo trimestre del 2016. Il...

La proposta d’acquisto e il contratto preliminare LA PROPOSTA D'ACQUISTO E' importante distinguere il preliminare dalla proposta d’acquisto, che impegna solo la parte che l’ha firmata. La proposta d’acquisto – di solito un modulo prestampato fornito all’agenzia immobiliare – è la dichiarazione dell’acquirente di voler acquistare un certo bene a un certo prezzo. La proposta d'acquisto deve...

Ormai da tempo quella degli Agenti Immobiliari è una categoria particolarmente maltrattata e vessata, sia dai clienti, che dalle leggi: gli ultimi 5 anni sono stati molto istruttivi al riguardo (antiriciclaggio, importo fatture in atto, cancellazione Ruolo tanto per fare qualche esempio). Veniamo spesso definiti come ladri, trattati peggio di loschi furfanti, ci contestano la doppia provvigione (peraltro...

E’ agli sgoccioli la scadenza per il pagamento di Imu e Tasi 2016 sulle seconde case; ecco quello che devono sapere i cittadini di Milano e Roma sul calcolo e le aliquote sulle rate delle tasse sulla casa Ai contribuenti che sono chiamati a pagare Imu e Tasi 2016 è rimasto davvero poco tempo; il limite ultimo per il versamento della prima rata delle tasse sulla casa è infatti fissato per giovedì 16...