Descrizione

Situato nel tranquillo contesto residenziale del Castello della Cecchignola, precisamente in VIA LINDA MALNATI, immerso nel verde e vicino alle principali arterie del quadrante sud di Roma, proponiamo la vendita di una soluzione RARA nel panorama immobiliare della zona, un ampio QUADRILOCALE con un bellissimo GIARDINO ESCLUSIVO di 150 mq. L’appartamento al piano terra si trova in un complesso di palazzine basse in cortina tra le poche ad avere ACCESSO DIRETTO al GARAGE con l’ascensore ed è così composto: nella zona giorno troviamo un ampio SOGGIORNO con CUCINA a VISTA separata da una comoda isola con accesso al terrazzo che ci porta sulla grande area esterna privata. Un disimpegno crea la separazione per un primo BAGNO ed un RIPOSTIGLIO. Proseguendo nel corridoio entriamo nella zona notte dove troviamo TRE ampie CAMERE MATRIMONIALI che affacciano tutte sullo spazio esterno, di cui una con BAGNO en suite. Negli anni la proprietà ha apportato grandi migliorie dal punto di vista ENERGETICO, ad oggi troviamo un immobile totalmente GAS FREE, con un nuovissimo impianto FOTOVOLTAICO da 800 W che permette un risparmio stimato annuo di circa 1000 €, CLIMATIZZATORI INVERTER classe A+++ a pompa di calore presenti in tutti gli ambienti, presente anche SISTEMA di ALLARME con telecamere e sensori interni ed esteri. A completare la proprietà una CANTINA con altezza interna di quasi 4 mt ed un comodo POSTO AUTO di 12 mq nel garage condominiale. Non farti sfuggire un immobile UNICO dove potrai trovare il tuo angolo PRIVATO di verde in una delle zone maggiormente in ESPANSIONE e meglio collegate della Capitale. Prezzo richiesto € 379.000 per avere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento contattaci – Sistemacasa S.Paolo – Tel. 06.54225325 – www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com